AMISIA wurde in der klaren und zeitlos modernen Architektursprache der 30er Jahre gebaut. Verschiedene Wohnungsformen von 92m² bis 299m² sind auf anspruchsvolle Paare, Individualisten und moderne Familien zugeschnitten. Alle Wohnungen verfügen über viel Licht, hohe Decken, Raum und Weite. Und selbstverständlich über eine sorfältig ausgewählte Ausstattung.
Von außen klar und funktional, bietet AMISIA von innen ein State of the Art Ausstattungskonzept. Services on Demand, die für ein entspanntes und modernes Lebensgefühl sorgen, sind denkbar. Die zentral gelegene, sichere Wohngegend von Charlottenburg mit ihrem gemütlich-kiezigem Charme erlebt gerade eine “Renaissance des Westens”, was das urbane Leben hier noch begehrlicher macht. Der Baubegin erfolgt voraussichtlich Frühjahr 2011, die Fertigstellung ist voraussichtlich Mitte 2012 vorgesehen.
Das Angebot auf einen Blick
- Finest Living mitten im Herzen von Berlin-Charlottenburg
- 26 Wohnungen & 6 Gewerbeeinheiten
- Wohnflächen von 92-299m²
- Alle Wohnungen mit Terrasse, Balkon oder Dachterrasse
- TÜV geprüfte Modernisierung mit hochwertigen Materialien
- Barrierefreie, unsichtbare Lösungen für das Alter
- Fußbodenheizung
- Deckenhöhen von bis zu 3,50m
- Hervorragende Infrastruktur
- Verkausfpreise pro qm von 3.935,- EUR bis 6.994,- EUR
Kalkulierte Miete und Nebenkosten
- Kalkulierte Miete durchschnittlich. ca. 13,- EUR/m²
- Hausverwaltung ca. €25- pro Wohnung und Monat zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Mietverwaltung ca. € 25,- pro Wohnung und Monat zzgl. gesetzlicher MwSt.
- Instandhaltungsrücklage ca. € 0,60/m² Wfl. und Monat
Lage
Die deutsche Hauptstadt hat den Schritt zur Weltmetropole selbstbewusst und mit Bravour vollzogen. Ein aufregender Mix aus Politik und Business, Tradition und Trends, Kultur und Laissez-Faire trifft in immer neuen Facetten aufeinander und verleiht der Spreestadt Glamour und Internationalität.
Unbändige Energie und Kreativität der Hauptstadt ziehen einfach jeden in ihren Bann. Dabei ist Berlins Immobilienmarkt immer noch in der “Startup Phase” und verfügt daher über viel Entwicklungspotenzial. Das Besondere an AMISIA ist seine Lage unmittelbar am begehrte Kurfürstendamm. Mittem im Herzen des alten West-Berlins, mit seiner gewachsenen Nachbarschaft und exklusiven Infrastruktur.
In der gewachsenen und intakten Nachbarschaft zwischen Ku´damm und Ludwigkirchplatz hat man nicht nur “seinen” Italiener um die Ecke, sondern auch feinste französische, spanische oder japanische Gastronomie. Außerdem in direkter Laufnähe eine an wirklich nichts fehlende Infrastruktur mit eleganten Läden, guten Schulen, zahlreichen Kulturstätten und optimalen Verkehrsanbindungen.
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