Allgemein

Die Auswahl der richtigen Anlageimmobilie wird jetzt immer wichtiger…

Anlageimmobilien laufen seit Jahren richtig gut, die Zinsen sind historisch niedrig, der Bedarf an Wohnraum ist hoch – und alle erwarten deutlich steigenden Inflationsraten. Die deutlich gestiegenen Immobilienpreise machen es aber zunehmend schwieriger, Anlageimmobilien mit vernünftigen Mietrenditen zu finden – im Neubaubereich gilt dies ganz besonders. Wenn Sie mit einer Renditeimmobilie – eine solide Rendite […]

Warum sie jetzt in kleinere, nachhaltig vermietete Eigentumswohnungen investieren sollten

Der Bedarf an kleineren Wohnungen ist hoch, die Nachfrage deutlich größer als das Angebot. Früher haben wir kleinere, vermietete Renditeimmobilien als Einstiegsinvestment bezeichnet – heute bieten diese Anlageimmobilien mit die lukrativsten Mietrenditen. Die Mieten steigen immer weiter, demzufolge sind viele Mieter darauf angewiesen, entweder Wohnungen auf dem Land zu mieten, oder nach kleineren Wohnungen zu […]

Die interessantesten Anlageimmobilien finden Sie nicht im Internet – denn es sind Off-Market Immobilien

Wenn Sie auf der Suche nach qualitativ hochwertigen und lukrativen Anlageimmobilien sind, werden Sie diese in der Regel nicht im Internet finden. Die wirklich guten Objekte werden schon vorher verkauft, ohne überhaupt im Netz aufzutauchen. Wer lange im Geschäft ist, kann dies mit Sicherheit bestätigen. Auch wir haben durch ein seit über 25 Jahren bestehendes […]

Renditeimmobilien in einem sehr schönen Altbau in Berlin-Mitte (Moabit) mit Spreeblick – eine echte Rarität

Sehr interessante und vermietungssichere Renditeimmobilien in Berlin Moabit mit Spreeblick. Das Wohnhaus in der Kaiserin-Augusta-Allee wurde ca. 1905 als fünfstöckiges Wohnhaus mit einem Quergebäude und zwei Seitenflügeln auf einem Grundstück von ca. 1055 m² errichtet. Sämtliche Gebäudeteile sind voll unterkellert. Dieser Altbau der Gründerzeit verfügt über eine dreigliedrige Fassade mit einem betonten Erdgeschossbereich. Die großzügigen […]

Renditeimmobilien mit Qualität und nachhaltiger Vermietbarkeit seit 1989

Seit fast 30 Jahren sind wir der Überzeugung, dass eine direkte Investition in Renditeimmobilien sinnvoller ist, als in Beteiligungen zu investieren. Grundvoraussetzung ist allerdings, dass die Investoren ihre Hausaufgaben machen. Natürlich ist für eine nachhaltige Vermietbarkeit die Lage entscheidend, ebenso wie die Qualität der Anlageimmobilie – sowie eine optimale Nachversorgung der Anlageimmobilie. Diese Parameter gewährleisten […]

Ferienimmobilien – eine lukrative Kapitalanlage mit über 5 Prozent Mietrendite p.a.

Die niedrigen Zinsen machen Ferienimmobilien als Kapitalanlage besonders attraktiv. Dazu kommt ein immer stärker werdender Trend, Urlaub in Deutschland zu machen. Nach einer aktuellen Studie von FeWo-direkt sehen 78% der Eigentümer von Ferienhäusern und Apartments darin eine gute Kapitalanlage. Die Nachfrage nach solchen Objekten in guter Lage boomt. Ein gutes und eigenes Gebäudemanagement-Team sorgt für […]

Pflegeimmobilien in Stelle bei Hamburg

Das Gesundheits- und Lebenszentrum Hainfelder Hof wurde 2007 im absoluten Ortskern von Stelle eröffnet. Die Einrichtung liegt in direkter Nachbarschaft zum Einkaufszentrum, zu Cafés, Arztpraxen und Apotheken. Diese Ziele können bequem zu Fuß erreicht werden. Mit einer Mietrendite von 5% auf den Kaufpreis können sich Kapitalanleger am zukunftsträchtigen und vermietungssicheren Markt der Pflegeimmobilien partizipieren. Es […]

Pflegeimmobilien – eine äuerst lukrative und wertbeständige Immobilienanlage

Der Markt für Pflegeimmobilien ist hochinteressant, laut Branchenexperten werden langfristig 10.000 neue Pflegeheime benötigt. Im Jahr 2000 waren ca. 2 Millionen Menschen pflegebedürftig, im Jahr 2050 werden es ca. 4,5 Millionen sein. Dabei sind ältere Pflegeimmobilien- und Einrichtungen – die nicht mehr zeitgemäß sind – noch nicht einmal berücksichtigt. Hintergrund ist – und das ist […]

Top-Studentenwohnung mit 4,5 Prozent Mietrendite (steigerungsfähig) aus eigenem Bestand – in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Uni von Osnabrück

Top-Studentenwohnung in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und Uni. Der Bedarf an kleineren Wohnungen ist – vor allem in Unistädten – sehr hoch. Dies wird auch auf absehbare Zeit so bleiben, da bezahlbare Wohnungen fehlen. Der Bedarf an Luxuswohnungen ist bald gedeckt, bezahlbarer Wohnraum bleibt auch in den nächsten Jahren weiterhin das Problem. Das private Wohngebäude, […]

Bundesregierung bringt – ab sofort – sehr lukrative Sonderabschreibung für Neubauimmobilien auf den Weg

Es fehlen nach neuesten Schätzungen ca. 400.000 bezahlbare Wohnungen in Deutschland. Nun treibt die Bundesregierung den Wohnungsbau in Deutschland mit milliardenschweren Steuererleichterungen voran. Das Kabinett machte bei der regulären Sitzung im Kanzleramt den Weg frei für eine Sonderabschreibung für neue Mietwohnungen in angespannten Wohngebieten. In der Regel wird es sich dabei um die Ballungszentren handeln. […]