Der Leipziger Wohnungsmarkt kommt immer besser in Schwung. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig – und damit auch der Preis. Dies gilt sowohl für die Mieten, als auch für die Kaufpreise. In den vergangenen zehn Jahren hat sich die Zahl der leerstehender Wohnungen Leipzig mehr als halbiert. Fast neun von zehn Altbauten wurden mittlerweile saniert. [...]
Zum 1. März steigt die Grunderwerbsteuer in Rheinland-Pfalz und in Sachsen-Anhalt auf 5 Prozent. Berlin folgt zum 1. April, das hat der Senat schon beschlossen. Die Grunderwerbsteuer ist beim Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks, bezogen auf den Kaufpreis zu zahlen. Der Steuersatz variiert je nach Bundesland und liegt zwischen 3,5 und 5 Prozent des [...]
Die Immobilie als Anlage ist im Trend – im Grunde war sie das eigentlich schon immer. In Krisenzeiten besinnen wir uns nur wieder verstärkt darauf. Niedrige Zinsen, höhere Inflation und Finanzmärkte – die mittlerweile nicht mehr kalkulierbar sind – tragen erheblich dazu bei. Wir sind seit über 20 Jahren davon überzeugt, dass eine direkte Invetition [...]
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Der Begriff Kernsanierung ist nirgendwo exakt definiert. Von einer Kernsanierung einer denkmalgeschützen Immobilie spricht man, wenn ein Haus durchgreifend und nachhaltig in allen wesentlichen Bereichen erneuert und auf eine neue und Zeitgemäße Stufe der Wohnnutzung gehoben wird. Im Gegensatz zu einer nur oberflächlichen Renovierung oder Teilsanierung werden bei einer Kernsanierung alle wesentlichen Bestandteile des Hauses [...]
Die Tage billiger Bauzinsen sind gezählt. Wer über ein Hypothekendarlehen nachdenkt, sollte nicht mehr zu lange warten, denn der Markt bewegt sich zurzeit nach oben. Steigende Zinsen erhöhen eine Baufinanzierung teilweise deutlich, in dieser Woche sind die Hypothekenzinsen auf breiter Front erhöht worden. Dabei ist es unerheblich, wo Sie finanzieren lassen – bei Ihrer Filialbank, [...]
Wenn es um die Wertentwicklung und Renditechancen geht, zählen München, Hamburg, Berlin und Frankfurt/M. zu den zehn besten Standorten in Europa. Das hat die Wirtschaftprüfungsgesellschaft PricewaterhouseCoopers (PwC) mitgeteilt. Es wurden 600 europäische Immobilienexperten nach ihren Bewertungen für die europaweiten Ertragsperspektiven auf dem Immobilienmarkt befragt. Auf einer Skala von neun (hervorragend) bis eins (katastrophal) ergab sich [...]
Nahezu alle Ökonomen gehen in 2011 eher von weiter steigenden Zinsen aus. Während der Finanz- und Wirtschaftskrise haben die Währungshüter den Leitzins so stark gesenkt wie nie zuvor, ausserdem leiht die EZB den Banken bis zu ein Jahr lang unbegrenzt Geld. Während viele Ländern in Europa weiter Wachstumsschwierigkeiten haben werden, sind die Aussichten für Deutschland [...]
Investition in eine der weltweit sichersten Kapitalanlagen Hohes Wertsteigerungspotenzial durch die Limitierung des Angebots Deutliche Unterbewertung der Immobilienpreise im Vergleich zum Ausland Erhalt von einmalig hohen Steuervorteilen – staatlich garantiert Absetzbarkeit der Sanierungskosten der Denkmalschutz Immoblien zu 100% innerhalb von 12 Jahren Rückerstattung von bis zu 35% des Kaufpreises durch das Finanzamt Mögliche Nachsteuerrendite von [...]
Immer mehr Touristen in Berlin – die Übernachtungszahlen haben 2010 deutlich angezogen. Dass Landesamt für Statistik zählte 20,8 Mio. Übernachtungen – und demzufolge 10,2% mehr als im Jahr zuvor. Im gleichen Zeitraum stieg auch die Zahl der Gäste in der Stadt um 9,5% auf 9,1 Mio. an. Dadurch kommt auch der Berliner Wohnungsmarkt immer stärker [...]
Immobilien – egal ob als Anlageimmobilie oder selbstgenutzt, bieten Vorteile, wenn es um das Thema Inflation geht. Wer eine Immobilie zur Eigennutzung kauft, hat bessere Chancen der Inflation zu entgehen. Mietsteigerungen, die als Inflationsausgleich dienen sollen – bleiben dem Eigentümer einer Immobilie so erspart. Das ist aber aber auch nur dann der Fall, wenn es [...]
