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Die interessantesten Anlageimmobilien finden Sie nicht im Internet – denn es sind Off-Market Immobilien

Wenn Sie auf der Suche nach qualitativ hochwertigen und lukrativen Anlageimmobilien sind, werden Sie diese in der Regel nicht im Internet finden. Die wirklich guten Objekte werden schon vorher verkauft, ohne überhaupt im Netz aufzutauchen. Wer lange im Geschäft ist, kann dies mit Sicherheit bestätigen. Auch wir haben durch ein seit über 25 Jahren bestehendes […]

Immobilienblase – erste Warnzeichen deuten auf eine Korrektur hin

Die Angst vor einer Immobilienblase geht schon länger um, das ist angesichts der extrem hohen Preisanstiege in den letzten Jahren durchaus verständlich. Der bulwiengesa-Immobilienindex steigt seit 2004 kontinuierlich, 2016 übertraf der Preisanstieg für Wohnimmobilien mit einem Plus von 5,5 Prozent noch einmal den hohen Vorjahreswert von 4,8 Prozent – und stieg damit auf den höchsten […]

Ferienimmobilien – eine lukrative Kapitalanlage mit über 5 Prozent Mietrendite p.a.

Die niedrigen Zinsen machen Ferienimmobilien als Kapitalanlage besonders attraktiv. Dazu kommt ein immer stärker werdender Trend, Urlaub in Deutschland zu machen. Nach einer aktuellen Studie von FeWo-direkt sehen 78% der Eigentümer von Ferienhäusern und Apartments darin eine gute Kapitalanlage. Die Nachfrage nach solchen Objekten in guter Lage boomt. Ein gutes und eigenes Gebäudemanagement-Team sorgt für […]

Deutschland braucht viel mehr neue Wohnungen

Deutschland mangelt es an bezahlbaren Wohnungen, das ist im Prinzip nichts neues. Die Bedarfszahlen, die von Bundesregierung angesichts der zuziehenden Flüchtlinge genannt werden, sind allerdings viel zu niedrig. Die Bundesregierung geht aktuell von einem Bedarf an 350.000 neuen Wohneinheiten pro Jahr aus. Dabei hat sie die steigende Zahl der Flüchtlinge – die nach Deutschland kommen […]

Immer mehr junge Menschen zieht es in die Stadt

Immer mehr junge, berufstätige Menschen ziehen vom Land in die Stadt. Die ländlichen Regionen geraten immer mehr in Schwierigkeiten, ganze Dörfer “sterben” nahezu aus. Als Gewinner gehen dabei vor allem die Großstädte hervor, besonders gravierend ist auch der enorme Unterschied zwischen West- und Ostdeutschland. Im Westen schrumpfen deutlich weniger Gemeinden, als in Ostdeutschland. Diese schrumpfenden, […]

Streik der Immobilienmakler findet doch nicht statt

Der geplante und äußerst skuril anmutende Streik der Immobilienmakler fällt quasi ins Wasser. Denn der Berufsverband BVFI konnte seine Mitglieder nicht von einem Streik überzeugen. Nur 30 Prozent stimmten bei der Urabstimmung für einen Arbeitskampf, die Beteiligung war zudem mehr als gering. Die Gesetzesänderung sieht vor, dass derjenige, der einen Makler beauftragt hat, auch die […]

Grunderwerbsteuer steigt am 1. Januar 2014 in einigen Bundesländern

Immobilienkäufer müssen in einigen Bundesländern ab 1. Januar 2014 erneut tiefer in die Tasche greifen. Grund ist eine Erhöhung der Grunderwerbsteuer um bis zu 1,5 Prozentpunkte. In Berlin, Bremen und Schleswig-Holstein sind Erhöhungen der Grunderwerbsteuer beschlossen.

München und Berlin vorn, dicht gefolgt von Hamburg

Laut jüngster europäischer Immobilienmarktstudie zählen zu den attraktivsten Immobilienmärkten Europas gleich zwei deutsche Städte. Darüber waren sich in der im Juni erschienenen Studie von der Wirtschaftsprüfungs- und Beratungsgesellschaft PwC und dem Urban Land Institute (ULI) 500 der befragten Immobilienexperten einig! Insbesondere für ökologisch nachhaltige Immobilien, die sich beispielsweise durch einen besonders niedrigen Energieverbrauch oder umweltfreundliche […]

Kaufpreise für Wohnungen in Berlin steigen weiter

Seit 2 Jahren nimmt die Einwohnerzahl in Berlin stark zu. Bis zu 2.500 Einwohner pro Monat wird Berlin reicher. Das sind aussichtsreiche Entwicklungen, ein Plus für den Berliner Immobilienmarkt und natürlich auch für Investoren. Das Kaufinteresse ist ungebrochen. BERLIN ist neben München und Hamburg einer der Topstandorte Deutschlands, hier macht es Sinn zu investieren. Seit […]

Mieten in Leipzig steigen

Der Leipziger Wohnungsmarkt kommt immer besser in Schwung. Die Nachfrage nach Immobilien steigt stetig – und damit auch der Preis. Dies gilt sowohl für die Mieten, als auch für die Kaufpreise. In den vergangenen zehn Jahren hat sich die Zahl der leerstehender Wohnungen Leipzig mehr als halbiert. Fast neun von zehn Altbauten wurden mittlerweile saniert. […]