Gute Gründe für den Erwerb Renditeimmobilie

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Die Immobilie ist eine traditionsreiche und sichere Kapitalanlage, wenn bestimmte Grundsätze beachtet werden. Die Renditeimmobilie ist Inbegriff langfristiger Werthaltigkeit, ist Sachwert schlechthin. Dieses gilt heute wie seit Generationen, aber nur wenn Liegenschaften den besonderen Qualitätsanforderungen Ihrer Zeit entsprechen. Die Wertbeständigkeit von Immobilien wird gewährleistet durch Ihre konzeptionelle Ausrichtung auf Servicequalität, umfassende technische Betreuung des Gebäudes und Nutzungsvielfalt für den Eigentümer und für den Mieter. Schlicht und ergreifend könnte man auch sagen – das die Nachversorgung einer Immobilie zwingend erforderlich ist – um die Werthaltigkeit zu sichern.

Grundbesitz: Eine attraktive und ertragreiche Kapitalanlage
Die Renditeimmobilie – aber auch die Immobilie schlechthin – steht für langfristige Wertstabilität und den klassischen Sachwert. Immobilienbesitz ist eine Kapitalanlage, die neben einer attraktiven Rendite und zahlreichen steuerlichen Vorteilen (z.B. die Schenkungs- und erbschaftssteuerliche Bewertung, die Gebäudeabschreibung – vor allem bei Denkmalimmobilien, u.a. auch Wertbeständigkeit und einen zuverlässigen Schutz gegen Inflation bieten kann.

Entscheidende Faktoren für den Erfolg einer Immobilieninvestition sind neben der Qualität und Funktionalität des Gebäudes, die Bonität der Mieter, langfristig sichere Mieteinnahmen sowie insbesondere die Wahl des Standortes. Die Erfahrung bestätigt, daß erstklassige, innerstädtische Standorte ein besonders großes Wertzuwachs- und Renditepotential beinhalten. Mieter sind bereit, an solchen Standorten überdurchschnittlich hohe Mieten zu zahlen und langfristige Mietverträgeabzuschließen, um sich den entsprechenden Standortvorteil nachhaltig zu sichern.

10 gute Gründe für den Erwerb einer Anlageimmobilie.