Immobilien Crowdinvesting – Alte Zuckerfabrik Bedburg (bei Köln)

Projektbeschreibung
Auf dem Gesamtareal ist die Revitalisierung und Erschließung des Geländes einer ehemaligen Zuckerfabrik geplant. Dabei ist der Neubau von Straßen, Ver-/Entsorgungsleitungen sowie die Errichtung von Wohn- und Geschäftshäusern, einer Schule, einer Kita und eines Sportplatzes geplant.

Das entstehende Wohnquartier schafft für ca. 2.500 Menschen ein Zuhause. Der neue Stadtteil soll über eine funktionierende soziale und urbane Infrastruktur verfügen und in Sachen Nachhaltigkeit und Ökologie wegweisend sein. Nach Projektierung und Erschließung soll das Areal einzeln, in Paketen (z. B. Reihenhäuer) oder ggf. durch einen Globalverkauf auf dem freien Markt veräußert werden.

Projektentwickler
Als inhabergeführter, unabhängiger Projektentwickler und Bauträger ist die Domus Immobilien AG mit Sitz in Köln spezialisiert auf hochwertige Bauvorhaben. Innerhalb der letzten 12 Jahre hat sich die Domus Gruppe erfolgreich im Immobilienmarkt platziert und zählt mit Projektvolumina in Planung und Bau von rund 110 Millionen Euro zu den größeren Projektentwicklern im Raum Köln. Das Leistungsportfolio reicht vom Einkauf, Planung, der Betreuung von Einzelkunden bis hin zum Bau und Verkauf der Immobilien.

Banner ExporoDas Projekt im Überblick

  • Nachrangige Grundschuld in Darlehenshöhe, welche nach Vermessung des Grundstücks eingetragen wird*
  • Je ein abstraktes Schuldanerkenntnis des Geschäftsführers und des ehemaligen Geschäftsführers*
  • Der Bebauungsplan für das Projekt steht kurz vor dem Abschluss
  • Gute Standortfaktoren: Das Projektgrundstück ist verkehrsgünstig gelegen und die Metropolen Köln und Düsseldorf sind gut zu erreichen
  • Professioneller Projektentwickler mit Erfahrung in der Projektierung, mit dem Exporo bereits 2 Projekte erfolgreich finanziert hat
  • Laufzeit 13-19 Monate
  • Feste Verzinsung 6% p.a.
  • Mindestanlage 500 EUR

*Das Investmentangebot ist trotz Einsatz dieser Sicherheiten mit erheblichen Risiken verbunden. Genauere Informationen hierzu entnehmen Sie bitte den Angebotsunterlagen, den dort aufgeführten Risikohinweisen sowie dem Vermögensanlagen-Informationsblatt (VIB).

Risikohinweis
Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

Lage
Die zentral gelegene Stadt Bedburg mit seinen rund 25.000 Einwohnern bildet zusammen mit Düsseldorf und Köln ein Dreieck im Rheinland. Beide Metropolen sind für Pendler innerhalb von ca. 45 Autominuten zu erreichen. Bedburg hat sich seinen ländlichen Charakter bewahren können, überzeugt sogar mit einer interessanten Kombination aus Tradition und Moderne.

Einige kommunale Projekt verhelfen zu einem Strukturwandel und rücken die Themen Energie und Umwelt in den Fokus: Der Windpark Königshovener Höhe in Bedburg ist hierbei zusammen mit anderen zukunftsorientierten gewerblichen Bauflächen ein Vorzeigeprojekt. Der Windpark gilt als einer der leistungsstärksten Anlagen in NRW. Zudem bietet der Industrie- und Gewerbepark Bedburg/Bergheim den perfekten Standort für Gewerbetreibende.

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Gesetzlicher Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG:
Der Erwerb der hier angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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