Immobilienwerte

Grundbesitz: Eine attraktive und ertragreiche Kapitalanlage

Die Rendite-Immobilie ist eine traditionsreiche und sichere Kapitalanlage. Das Zins- und Rentenhaus ist Inbegriff langfristiger Werthaltigkeit, ist Sachwert schlechthin.

Dieses gilt heute wie seit Generationen, aber nur dann, wenn Liegenschaften den besonderen Qualitätsanforderungen ihrer Zeit entsprechen. Die Wertbeständigkeit von Immobilien wird gewährleistet durch ihre konzeptionelle Ausrichtung auf Servicequalität, umfassende technische Betreuung des Gebäudes und Nutzungsvielfalt für den Eigentümer und für den Mieter.

Immobilienbesitz ist eine Kapitalanlage, die neben einer attraktiven Immobilien-Rendite und zahlreichen steuerlichen Vorteilen (z.B. die schenkungs- und erbschaftssteuerliche Bewertung, die Gebäudeabschreibung etc.) u.a. auch Wertbeständigkeit und einen zuverlässigen Schutz gegen Inflation bieten kann.

Entscheidende Faktoren für den Erfolg einer Immobilieninvestition sind neben der Qualität und Funktionalität des Gebäudes, die Bonität der Mieter, langfristig sichere Mieteinnahmen sowie insbesondere die Wahl des Standortes.

Die Erfahrung bestätigt, daß erstklassige, innerstädtische Standorte ein besonders großes Wertzuwachs- und Renditepotential beinhalten. Mieter sind bereit, an solchen Standorten überdurchschnittlich hohe Mieten zu zahlen und langfristige Mietverträge abzuschließen, um sich den entsprechenden Standortvorteil nachhaltig zu sichern.