Renditeimmobilien in sehr guter Lage von Leipzig

Objekt ist zu 100 % finanziert.

Das Projekt- urbanes Wohnen im Leipziger Süden

Inmitten der lebendigen „Südvorstadt“ in Leipzig realisiert die EBV Grundbesitz GmbH den Neubau „An der Rennbahn“. Dabei entstehen auf einem Grundstück mit 3.737 qm 6 moderne Mehrfamilienhäuser mit voraussichtlich insgesamt 121 Wohnungen sowie einer Tiefgarage, die Platz für ca. 80 Fahrzeuge bietet. Die Wohnflächen der Einheiten liegen zwischen 49 und 149 m² bis Ende 2020 sollen sie bezugsfertig sein. Die vollständige Gesamtfertigstellung ist für Ende 2021 geplant. Im Anschluß werden die Einheiten einzeln an Kapitalanleger veräußert.

Projektentwickler
Die EBV Grundbesitz GmbH
Die LEWO Unternehmensgruppe besteht aus der LEWO Immobilien GmbH (Hausverwaltung) und der EBV Grundbesitz GmbH (Projektentwicklung). Bereits seit dem Jahr 1995 setzt die Unternehmensgruppe Immobilienprojekte in die Tat um, von der Sanierung bis zur Objektverwaltung und -vermietung.

An der Rennbahn – Renditeimmobilien Leipzig

  • Zwei abstrakte Schuldanerkenntnisse, jeweils in Darlehenshöhe, zugunsten der Exporo Projekt 68 GmbH.*
  • Gute Vorverkaufsquote: Für Wohneinheiten im Wert von 50% der gesamten prognostizierten Verkaufserlöse sind bereits Kaufverträge geschlossen.
  • Erfahrener Projektentwickler, der bereits erfolgreich vier Projekte mit Exporo finanziert und bereits jeweils zurückgezahlt hat.
  • Die Baugenehmigung für das Projekt liegt bereits vor.
  • Feste Verzinsung: 5,5 % p.a.
  • Minimallaufzeit: 30.11.2020 (ca. 22 Monate)**
  • Maximallaufzeit: 30.09.2021 (ca. 32 Monate)**
  • Wertpapier: Investments auch über 10.000 € möglich
Banner Exporo* Die Informationen haben ausschließlich werblichen Charakter. Die Exporo Projekt 68 GmbH weist deutlich darauf hin, dass zur Beurteilung der Anleihe ausschließlich die Angaben im Wertpapierprospekt der Exporo Projekt 68 GmbH maßgeblich sind, der auf der Internetseite der Exporo Projekt 68 GmbH (www.exporo.de/ir-projekt68) veröffentlicht wurde und dort kostenlos heruntergeladen werden kann.

** Das Investment der Exporo Anleger wird bis mindestens 30.11.2020 voll verzinst und maximal bis zum Laufzeitende am 30.09.2021. Bei frist- und formgerechter Kündigung der Emittentin kann sich die Laufzeit inkl. Verzinsung auf ca. 22 Monate bis zum 30.11.2020 verkürzen.

Auf einen Blick

PROJEKTART WOHNEN
EINHEITEN 121
TG-STELLPLÄTZE 80
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE 3.737 qm
WOHNGRÖSSEN 49-149 qm
KAUFPREIS 4.290 – 5.590 €/qm
PROJEKTERLÖS (GEPLANT) ca. 49,9 Mio. €
VORVERKAUFSQUOTE ca. 50%

Lage

Leipzig – eine lebenswerte Metropole

Leipzig steigt auf Platz 2 im Städteranking für Zukunftsfähigkeit. Bereits zum fünften Mal haben das Hamburgische WeltWirtschaftsinstitut (HWWI) und die Privatbank Berenberg die 30 größten Städte Deutschlands auf ihre Zukunftsfähigkeit untersucht. Leipzig landet dabei als Aufsteiger auf Platz 2 des Städterankings. Die Stadt mit mittlerweile fast 600.000 Einwohnern zeigt sich als moderne Großstadt mit vielen verschiedenen Gesichtern. Messestadt, Buchstadt, grüne Stadt, Musikstadt – an kaum einem anderen Ort Deutschlands sind so viele verschiedene Facetten vereint wie in Leipzig. Diese enorme Vielfalt spiegelt sich auch in den unterschiedlichen Stadtvierteln wider.

Anlageimmobilie LeipzigDie Südvorstadt ist in puncto Lebensqualiät und Immobilien so begehrt wie kaum ein anderer Stadtteil Leipzigs. Wie bereits der Name vermuten lässt, befindet sie sich südlich der Innenstadt. Ihre Hauptschlagader ist die Karl-Liebknecht-Straße, von den Leipzigern liebevoll “Karli” genannt.

Hier tobt das Leben: Szene- neben Feinkostläden, urige Kneipen neben veganen Restaurants, Ärztefamilien neben der Studenten-WG. Das Viertel rund um die Karli ist bunt und vielfältig. Auch bei den Immobilien: Es gibt in der Südvorstadt noch zahlreiche wunderbar erhaltene Gründerzeitbebauung. Zusätzlich erhöht wird die Lebensqualität durch die Nähe zum südlichen Auwald und dem Fockeberg, Leipzigs höchster Erhebung.

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