Immobilien in Berlin sind nach wie vor – ebenso wie in anderen Metropolen Deutschlands – weiterhin sehr gefragt. Dabei spielt wieder einmal die Flucht in Sachwerte eine wesentliche Rolle. Viele potentielle Anleger sind verunsichert, nicht zuletzt durch Finanz- und Schuldenkrisen – sowie durch die aktuelle Euro-Schwäche. Von besonderem Interesse hierbei sind Wohnimmobilien – auf der [...]
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Die Deutschen reisen gern, dabei kann sich jeder vierte Bundesbürger vorstellen – seine eigene Ferienimmobilie zu besitzen. Trotz Finanzkrise und unsicherer Wirtschaftslage ist der Trend zum eigenen Urlaubsdomizil ungebrochen. Dabei können sich 24 Prozent der Deutschen vorstellen, ein Haus oder eine Eigentumswohnung als Zweitwohnsitz zu erwerben. 73,2 Prozent derer, die ein Zweitdomizil innerhalb Deutschlands suchen, [...]
Die Immobilie als Anlage ist im Trend – im Grunde war sie das eigentlich schon immer. In Krisenzeiten besinnen wir uns nur wieder verstärkt darauf. Niedrige Zinsen, höhere Inflation und Finanzmärkte – die mittlerweile nicht mehr kalkulierbar sind – tragen erheblich dazu bei. Wir sind seit über 20 Jahren davon überzeugt, dass eine direkte Invetition [...]
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Eine gute Möglichkeit, Anlageimmobilien mit soliden bis guten Mietrenditen zu kaufen, ist der Erwerb dieser Objekte aus Insolvenzen. Wir haben seit 20 Jahren gute Kontakte zu einigen Verwertungsabteilungen von Banken, bzw. Insolvenzverwaltern und handeln diese Renditeimmobilien teilweise durch. Die Objekte befinden sich an unterschiedlichen Standorten – aber immer in innerstädtischen Großstadtlagen. Auf Grund unserer Erfahrung [...]
Auch wenn Denkmalimmobilien zurzeit auf großes Interesse stossen, führt kein Weg an der Renditeimmobilie vorbei. Eine Denkmalimmobilie ist steuerlich interessant, wobei die Steuervorteile sehr oft teuer erkauft werden, da die Kaufpreise um einiges höher sind als bei Renditeimmobilien. Eine solide Renditeimmobilie bietet eine Brutto-Mietrendite um die 5% p.A., dazu kommt die lineare AFA von 2% [...]
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