Posts Tagged ‘Denkmalimmobilien’

Kernsanierung von Denkmalimmobilien

Der Begriff Kernsanierung ist nirgendwo exakt definiert. Von einer Kernsanierung einer denkmalgeschützen Immobilie spricht man, wenn ein Haus durchgreifend und nachhaltig in allen wesentlichen Bereichen erneuert und auf eine neue und Zeitgemäße Stufe der Wohnnutzung gehoben wird. Im Gegensatz zu einer nur oberflächlichen Renovierung oder Teilsanierung werden bei einer Kernsanierung alle wesentlichen Bestandteile des Hauses […]

Wie Sie Ihr Geld schneller vernichten können, als Sie es verdient haben

Bei kaum einer anderen Anlageform war in den vergangenen Jahren mehr Geld zu verlieren, als in geschlossenen Beteiligungen. Anleger haben reihenweise Geld mit Beteiligungen an Schiffen, Immobilien oder Filmprojekten verloren. Was in den Hochglanzprospekten stets nach einer einmaligen Chance aussieht, entwickelt sich leider viel zu oft desaströs. Vor Jahren wurde geschlossene Beteiligungen totgesagt, die Verkaufszahlen […]

Jetzt auf Renditeimmobilien setzen

Wirtschaftlich sinnvolle Denkmalimmobilien sind in guten Berliner Lagen kaum noch zu bekommen, da die Sanierungsziele in den Innenstadtlagen wie Prenzlauer Berg und Friedrichshain weitestgehend erreicht wurden und sogenannte Sanierungsobjekte mit „7h Abschreibung“ derzeit nur in unattraktiven Wohnlagen, z.B. an Hauptverkehrsstrassen, und überteuert zu erwerben sind. Ein wirtschaftlich sinnvolles Investment ist hier aus unserer Sicht meistens […]

Denkmalschutz Sanierung als Lifestyle

Es gibt ca. 900.000 Kulturdenkmäler in Deutschland. Denkmalschutz verfolgt das Ziel, Kulturdenkmäler zu schützen, dauerhaft zu erhalten und nicht zu verfälschen, oder zu beschädigen. Ausserdem soll das Kulturgut dauerhaft gesichert werden. Das Denkmalrecht legt die rechtliche Definition und Rahmenbedingungen für den Denkmalschutz fest. Sämtliche Maßnahmen, die das Erscheinungsbild und die Substanz des Gebäudes verändern, müssen […]

Die Mieten in Berlin steigen rasant

Mit den Mieten geht es rasant aufwärts in der Hauptstadt – deutlich schneller, als in acht anderen deutschen Großstädten, wobei Berlin auch einen entsprechenden Nachholbedarf hatte. Die Mieten der in Berlin angebotenen und kurzfristig beziehbaren Wohnungen sind im im 2. Halbjahr 2010 um 3,6% gestiegen. Der Durchschnittspreis lag bei 7,20 €/m², auch Eigentumswohnungen sind in […]