Top-Studentenwohnung mit über 5 Prozent Mietrendite (steigerungsfähig) aus eigenem Bestand – in unmittelbarer Entfernung zur Innenstadt und Uni von Osnabrück

ETW Osnabrück

Das private Wohngebäude, das ausschließlich dem Wohnen für Studenten bzw. Auszubildenden vorbehalten ist, umfasst 53 Einheiten. Jedes Apartment hat ein eigenes Badezimmer mit Dusche sowie eine eingerichtete Kochnische mit zweiplatten E – Herd und Kühlschrank und Hängeschrank. Außerdem gehört zu jeder Einheit ein eigener, abschließbarer Abstellraum im Keller.

Die schöne und witzig geschnittene Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung ist ca. 27 qm groß und verfügt über einen Schlafplatz auf der Empore. Im unteren Bereich befinden sich das Wohnzimmer, die Küchenzeile und das Duschbad. Im Keller gibt es zwei Industriewaschmaschinen einschließlich Trockner / Trockenraum, die den Hausbewohnern zum Selbstkostenpreis zur Verfügung stehen.

Für die Freizeitgestaltung wurde eigens eine gemütliche Grillecke mit fest betoniertem Grill, Sitzgelegenheiten und Wetterschutz errichtet.

Die Nettomiete beträgt 280,- EUR monatlich und ist deutlich steigerungsfähig.

Lage
Iburger Strasse, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof und der Innenstadt entfernt. Die Infrastruktur ist sehr gut, alle erforderlichen Verkehrsanbindungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Universität und die Mensa sind mit dem Fahrrad 10 Min. entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich 150m vom Haus entfernt. Es bestehen gute Busverbindungen zur Universität und zur Fachhochschule Westerberg. Sportler können sich am Riedenbach und im Schölerberg sportlich betätigen, der Osnabrücker Zoo ist 7 Minuten entfernt.

Folgende Einrichtungen befinden sich im unmittelbaren Umfeld:

  • Penny – Supermarkt mit Bäckerladen
  • Kopiershop
  • Zeitschriftenladen / Lotto / Reisebüro
  • Schlecker Drogeriemarkt
  • Apotheke mit Autoschalter
  • Shell Tankstelle mit 24h Service
  • Blumengeschäft
  • Extra Supermarkt
  • Friseurgeschäft
  • Metzgerei
  • Dönerbude
  • Fahrradgeschäft mit Werkstatt
  • Stadtbücherei Außenstelle
  • Mehrere Kneipen und Restaurant ( Steakhouse, Mexikaner, Eckkneipe… )

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine E-Mail, wir melden uns dann umgehend.

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