Zweitmarkt

Inzahlungnahme geschlossener Beteiligungen
Unter bestimmten Voraussetzungen nehmen wir geschlossene Beteiligungen wie Immobilienfonds, Medienfonds, Schiffsbeteiligungen, Energie- und Investmentfonds in Zahlung. Dies gilt auch dann, wenn diese Beteiligungen – was sehr häufig der Fall ist, unrentabel sind und keine Ausschüttungen vornehmen.

Wir sind seit über 20 Jahren überzeugt davon, dass eine direkte Investition in Immobilien die weitaus bessere Alternative ist. Demzufolge bieten wir unseren Kunden eine Inzahlungnahme Ihrer Beteiligungen an, sofern bei uns eine gut vermietete Qualitätsimmobilie gekauft wird. Im Prinzip ist es wie bei Ihrem Autohändler, Sie geben Ihr altes Auto in Zahlung und kaufen dann ein neues.

Übrigens – wir können auch nicht zaubern, verstehen aber etwas von unserem Geschäft. Nur so sind wir in der Lage, auch relativ wertlose Beteiligungen gegen gute Immobilien zu tauschen. Dabei streben wir an, Ihnen die ursprüngliche Zeichnungssumme Ihrer Beteteiligung als Kaufpreis zu bezahlen, abzüglich Ihrer bisher erhaltenen Steuervorteile.

Ob dies immer und im vollen Umfang möglich ist, sollten wir persönlich besprechen. Wir kaufen Immobilien häufig aus Insolvenzen zu sehr günstigen Konditionen, dies versetzt uns in die Lage, diese Immobilien entsprechend günstig an unsere Kunden weiter zu verkaufen. Letztendlich ist es so, dass wir von unserer Marge einfach etwas abgeben, indem wir Ihre unrentablen Beteiligungen in Zahlung nehmen. Dadurch verkaufen wir mehr und unsere guten Einkaufspreise machen diese Vorgehensweise möglich.

Damit Sie nicht vom “Regen in die Traufe” kommen, können Sie sich bei uns auf folgendes verlassen.

  • Wir erwarten, dass Sie genau die Wohnung, die Sie bei uns kaufen, auch besichtigen. D.h. Sie werden auch die Mieter kennenlernen.
  • Wir arbeiten nicht mit aufgeblähten Mietgarantien und Hochglanzprospekten, die kein Mensch benötigt.
  • Alle Immobilien befinden sich in guten, innerstädtischen Wohnlagen und verfügen über solide Mietrenditen.
  • Die Objekte sind saniert und oder befinden sich in einem guten Zustand.
  • Unsere Objekte sind von den Banken gut eingewertet und finanzierbar.
  • Viele Objekte kommen aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen
  • Wir haben ein sehr gutes Gespür für die richtigen und vermietungssicheren Lagen, was wir duch unsere Aktivitäten in der Vergangenheit belegen können.
  • Viele Objekte, die wir in den letzten Jahren verkauft haben, sind im Wert deutlich gestiegen.

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