Immobilien-Crowdinvesting im Großraum Wien mit 6% Festverzinsung p.a.

Projektbeschreibung Guntramsdorferstraße – Mödling
Bei diesem Projekt entsteht eine Wohnhausanlage mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen. Das Neubauprojekt im begehrten Speckgürtel von Wien bietet großzügige Terrassen und Balkone, eine entsprechende und zeitgemäße Architektur sowie eine moderne Fassade. Zudem werden insgesamt 18 Parkplätze errichtet.

Die gute Lage des Projekts zeichnet sich durch gute öffentliche Verkehrsanbindung des nahegelegenen Mödlinger Bahnhofs und der Nähe zum größten Einkaufszentrums Österreichs, die Shopping City Süd, aus. Die Verkehrsanbindung für PKWs ist durch die Autobahnauffahrt A2 gegeben, wodurch der übergeordnete Verkehrsknoten Vösendorf rasch zu erreichen ist. Die Innenstadt von Wien kann so binnen weniger Minuten erreicht werden.

Die Bautätigkeiten sind bereits weit fortgeschritten und derzeit wird an der Fassade und an den Außenanlagen gearbeitet. Die Rohinstallationen und der Innenausbau sind fast zur Gänze abgeschlossen. Die Fertigstellung der Eigentumswohnungen ist für Q4 2020 geplant. Derzeit sind schon von 12 Eigentumswohnungen, 6 verkauft worden und der Vertrag für die 7te Wohnung ist derzeit in Abstimmung.

Projektentwickler
Projekt_Mödling_Die VMF Immo Group ist ein Familienunternehmen aus Brunn am Gebirge / Niederösterreich mit Tradition. Über den letzten Jahren hat sich die Familie Voithofer mit dem Unternehmen VMF Immobilien einen Ruf als Partner bei Immobilienprojekten mit Handschlagqualität erworben. Mehrere erfolgreiche abgeschlossene Projekte sowie ein Netzwerk aus langjährigen, renommierten Partnern und Firmen sprechen für Kontinuität sowie Vertrauen. „Wir legen Wert auf hochwertige Architektur in den besten Lagen. Modernität und Funktionalität stehen dabei im Mittelpunkt. Wir begleiten all unsere Bauprojekte von der Planung über die Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe“.

Projekt Highlights

  • 50% der Wohneinheiten bereits verkauft
    Der Verkaufsbeginn hat bereits begonnen. Es konnten bereits 6 Wohneinheiten erfolgreich verkauft und weitere Reservierungen vorgenommen werden.

  • Sicherheit durch Bürgschaft der Muttergesellschaft
    Es besteht eine Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben von der Muttergesellschaft VMF Capital Invest GmbH.

  • Attraktive Zinsen & kurze Laufzeit – 6% Rendite bei nur 12 Monaten Laufzeit
    Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital eine Verzinsung von 6% bei einer Laufzeit von 12 Monaten. Da die Laufzeit nur 12 Monate beträgt wird die Verzinsung, sowie das Kapital nach Ende der Laufzeit an die Investoren ausgezahlt.

  • RENDITY Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
    Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

  • Mehrfamilienhaus nach modernstem Standard
    Insgesamt entstehen 12 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 1.163,56 m². in einer Wohnhausanlage bei der viel Wert auf eine moderne, ansprechende und zeitgemäße Architektur gelegt wurde. Besonderes Augenmerk gilt der modern gestalteten Fassade und die für verschiedene Zielgruppen optimierten Grundrissen.

  • Begehrte Lage in der Stadtgemeinde Mödling bei Wien
    Mödling liegt im begehrten Speckgürtel von Wien und bietet seinen Bewohnern durch eine hervorragende Verkehrsanbindung das Beste aus zwei Welten: Die Großstadt vor den Füßen und das ruhige Lebensgefühl vom Land.

Investmentübersicht

  • Rendite: 6.00% p.a.
  • Ausschüttung: Jährlich
  • Laufzeit: 12 Monate
  • Finanzinstrument: Nachrangdarlehen in Höhe von maximal 300.000 €

Lage
Mödling liegt im begehrten Speckgürtel von Wien. Im Süden von Wien gelegen, lässt sich die Stadtgrenze sowohl per Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr binnen weniger Minuten erreichen. Sowohl die nahegelegene Autobahn A2 als auch der Bahnhof Mödling bieten eine erstklassige Verkehrsanbindung für Pendler oder Kurztrips nach Wien an. Neben zahlreichen Grünflächen, Badeteichen, Fußgängerzonen und Naherholungsgebieten, die große Teile der Gesamtfläche von Mödling ausmachen, liegt auch die allseits bekannte Shopping City Süd in unmittelbarer Nähe.

Historisch gesehen belegen Funde von etwa 5.000 v. Chr. die Ursprünge von Mödling. Erstmalig erwähnt wird Mödling allerdings erst etwa Mitte des 9. Jahrhunderts, wobei der Namenszusatz Mödling erst im frühen 19. Jahrhundert hinzukam, um die Postzustellung zu vereinfachen. Im Jahre 1849 wurde der Bahnhof Mödling fertig gestellt, um die Anbindung zur Bundes Hauptstadt Wien zu verbessern und ist bis heute noch erhalten. Heute zählt Mödling als begehrter Wohnort durch die Nähe zu Wien. Als Teil des Wiener Speckgürtels bietet Mödling seinen Bewohnern eine gute infrastrukturelle Anbindung und eine reiche Auswahl an Heurigen, Restaurants und Nahversorgern.

Hier geht es direkt zum Projekt Guntramsdorfer Straße – Mödling [Werbelink]

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Foto: Rendity / VMF Immo Group

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