Immobilien Crowdinvesting im Speckgürtel von Wien – Festzins 6,5 % p.a.

Projekt ist erfolgreich finanziert!

Beim Projekt „Vorstadtl 11“ handelt es sich um ein Neubauprojekt bei dem 2 Baukörper mit insgesamt 16 Wohneinheiten und einer Wohnnutzfläche von 1.646 m² errichtet werden. Das Entwicklungsprojekt befindet sich in guter Lage in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf im Bezirk Baden bei Wien und bietet großzügige Terrassen und Balkone. Ebenfalls wird eine Tiefgarage mit 27 Stellplätzen errichtet. Die Wohneinheiten des Projekts konnten bereits erfolgreich zu 100% an zwei Anleger verkauft werden.

Das Objekt ist umgeben von allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und ist aufgrund der Nähe zum Zentrum Ebreichsdorf ausgezeichnet angebunden. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten beim Bahnhof Ebreichsdorf, wodurch die Stadt Wien in wenigen Minuten zu erreichen ist. Zudem ist die Südautobahn auch nur wenige Minuten entfernt wodurch die Wiener Innenstadt in 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist für das 1. Quartal 2021 angesetzt. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2022 geplant.

Projektentwickler
Die VMF Immo Group ist ein Familienunternehmen aus Brunn am Gebirge / Niederösterreich mit Tradition. Über den letzten Jahren hat sich die Familie Voithofer mit dem Unternehmen VMF Immobilien einen Ruf als Partner bei Immobilienprojekten mit Handschlagqualität erworben. Mehrere erfolgreiche abgeschlossene Projekte sowie ein Netzwerk aus langjährigen, renommierten Partnern und Firmen sprechen für Kontinuität sowie Vertrauen.

„Wir legen Wert auf hochwertige Architektur in den besten Lagen. Modernität und Funktionalität stehen dabei im Mittelpunkt. Wir begleiten all unsere Bauprojekte von der Planung über die Bauphase bis zur schlüsselfertigen Übergabe“.

Projekt Highlights

  • 100% des Projekts bereits verkauft
    Das Neubauprojekt wurde bereits zur Gänze an zwei Anleger verkauft. Die Bauarbeiten starten im 1.Quartal 2021 und es wird damit gerechnet, dass diese bis zum 4. Quartal 2022 abgeschlossen sein werden.

  • Attraktive Zinsen – 6,50% jährliche Ausschüttung
    Investoren erhalten auf ihr eingesetztes Kapital eine jährliche Verzinsung von 6,50%. Die Verzinsung wird jedes Jahr an die Investoren ausgeschüttet. Das eingesetzte Kapital wird am Ende der Laufzeit von maximal 24 Monaten an die Investoren zurückgezahlt.

  • Sicherheit durch Haftung der Muttergesellschaft
    Es besteht eine Haftung in Form einer harten Patronatserklärung in Höhe des Darlehensbetrags abgegeben von der Muttergesellschaft VMF Capital Invest GmbH.

  • Optimale Flächenausnützung & hochwertige Ausstattung
    Insgesamt entstehen 16 exklusive Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von 1.646 m² in einer Wohnhausanlage bei der viel Wert auf eine moderne, ansprechende und zeitgemäße Architektur gelegt wurde. Besonderes Augenmerk gilt der modern gestalteten Fassade und die für verschiedene Zielgruppen optimierten Grundrissen.

  • Begehrte Lage in der Stadtgemeinde Ebreichsdorf bei Wien
    Ebreichsdorf liegt im begehrten Speckgürtel von Wien und bietet seinen Bewohnern durch eine hervorragende Verkehrsanbindung das Beste aus zwei Welten: Die Großstadt vor den Füßen und das ruhige Lebensgefühl vom Land.

  • Konzeption und Umsetzung des Projekts durch erfahrenen Immobilienentwickler
    Die VMF Immo Group ist ein Familienunternehmen aus Brunn am Gebirge / Niederösterreich mit Tradition. Über den letzten Jahren hat sich die Familie Voithofer mit dem Unternehmen VMF Immobilien einen Ruf als Partner bei Immobilienprojekten mit Handschlagqualität erworben. Mehrere erfolgreiche abgeschlossene Projekte sowie ein Netzwerk aus langjährigen, renommierten Partnern und Firmen sprechen für Kontinuität sowie Vertrauen.

Lage
Ebreichsdorf liegt im begehrten Speckgürtel von Wien, im Bezirk Baden. Im Süden von Wien gelegen, lässt sich die Stadtgrenze sowohl per Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr binnen weniger Minuten erreichen. Sowohl die nahegelegene Autobahn A2 als auch der Bahnhof Ebreichsdorf bieten eine erstklassige Verkehrsanbindung für Pendler oder Kurztrips nach Wien. Neben zahlreichen Grünflächen, Badeteichen und Naherholungsgebieten, die große Teile der Gesamtfläche von Ebreichsdorf ausmachen, liegt auch die Ebreichsdorfer Altstadt.

Die Stadtgemeinde Ebreichsdorf, beherbergt sowohl ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsgebieten sowie auch diverse Nahversorger für den täglichen Bedarf. Für einen Einkaufsausflug erreicht man das größte Einkaufszentrum Österreichs, die Shopping City Süd oder auch SCS genannt, in wenigen Minuten mit dem Auto. Durch die von der Vorstadtl 11 gut erreichbare Autobahn A2, besitzt Ebreichsdorf eine erstklassige Anbindung nach Wien. Die Beliebtheit von Ebreichsdorf gründet auf dem Besten aus zwei Welten, die Nähe zur Stadt und das Flair von der ruhigen Vorstadt mit einem Bauernmarkt am Wochenende.

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Foto: Rendity / VMF Immo Group

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