Neubauprojekt zwischen Wien und Neusiedlersee mit 7,05% Festverzinung p.a. – plus 2 Prozent Bonus

Objekt ist zu 100 % finanziert!

Immobilien-Crowdinvesting läuft weiter – warum auch nicht? Crowdinvesting-Plattformen sind voll handlungsfähig und die Bauträger setzen nach wie vor ihre Projekte um. Auch wenn der eine oder andere Bauträger in der Bautätigkeit eingeschränkt ist, so bleiben Immobilien als wertvolle Sachwerte krisenresistent. Zudem erhalten Sie als Anleger unverändert hohe Zinsen im Vergleich zu anderen Anlageformen.

Projektbeschreibung Einfamilienhäuser in Neumitterndorf an der Fischa
In der idyllischen Gemeinde Neumitterndorf an der Fischa – zwischen der Bundeshauptstadt Wien und dem Neusiedlersee, dem „Meer der Wiener“, beides nur rund 30 Fahrminuten entfernt – entstehen 2 exklusive Einfamilienhäuser in nachhaltiger Ziegelmassivbauweise.

Die zwei Einfamilienhäuser werden auf ca. 865 m² Grundstücksfläche mit jeweils ca. 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen errichtet. Die einzelnen Baukörper ermöglichen eine optimale Raumaufteilung und moderne Architektur, die für zeitgenössischen Wohnkomfort sorgt.

Aktueller Stand und Ausblick Projektabwicklung
Das Grundstück ist angekauft und die Baubewilligung für die beiden Einfamilienhäuser ist erteilt.

In Kürze wird der Vertrag mit einem Generalunternehmer geschlossen, der mit der Errichtung der Objekte im Frühjahr 2020 beginnt. Noch dieses Jahr sollen die Bauarbeiten abgeschlossen werden.

Mit dem Vertrieb wird umgehend gestartet – die Firma Schantl ITH übernimmt den Verkauf der beiden exklusiven Einheiten.

Projektentwickler
Seit 2011 ist die SLEVEN Immobilien GmbH auf den Erwerb, die Sanierung und die Verwertung von Wohnobjekten und Dachgeschoßausbauten spezialisiert.

Die wichtigsten Angebotsparameter:

  • Vertragsform: Qualifiziertes Nachrangdarlehen
  • Schwelle: EUR 100.000
  • Limit: EUR 250.000
  • Zeichnungsfrist: bis 17.04.2020
  • Laufzeit: 15 Monate, mit einmaliger Verlängerungsoption bis zu 6 Monaten
  • Verzinsung: 7,05% p.a. Standard-Verzinsung
    +2% CASH BACK jetzt als EARLYBIRD bis Sonntag, 22.03.2020, 24.00 Uhr
  • Zins- und Kapitalrückzahlung: Endfällige Zins- und Kapitalrückzahlung
  • Typus: Unternehmensfinanzierung
  • Fundingstart: 19.03.2020

Risikohinweis:
Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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Makrostandort Wien
Wien ist die größte Stadt Österreichs und bietet eine hervorragende Lebensqualität. Wien bietet ein hervorragendes Verkehrsnetz mit Schnellbahn, U-Bahn, Bussen, Autobahnen bis über die Grenzen Wiens hinaus. Darüber hinaus gibt es beeindruckende Sehenswürdigkeiten und auch international ist Wien sehr bedeutend.

Die Bevölkerungsentwicklung in Wien war in der jüngsten Vergangenheit stark von Wachstum geprägt. Im nationalen Maßstab zählt die Bundeshauptstadt zum „demografischen Zentrum“ Österreichs und wird sich weiterentwickeln. Und dadurch wächst auch die Nachfrage nach geeignetem Wohnraum.

Bereits zum 10. Mal in Folge wurde Wien, im Rahmen der Mercer-Studie, zur lebenswertesten Stadt weltweit gewählt.

Mikrostandort Mitterndorf an der Fischa
Mitterndorf an der Fischa ist eine Gemeinde im Bezirk Baden bei Wien im südöstlichen Niederösterreich, mit rund 2802 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2019) und etwa 20 Kilometer von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Mit dem Auto gelangt man in rund 30 Fahrminuten direkt ins Wiener Zentrum – nimmt man den Zug von Gramatneusiedl (3,7 km von der Liegenschaft entfernt), beträgt die Fahrzeit nur rund 16 Minuten bis zum Wiener Hauptbahnhof. Die Züge verkehren alle 30 Minuten.

Innerhalb von 2km rund um die Liegenschaft können Dinge des täglichen Lebens bequem besorgt werden. Restaurants und Gasthäuser sind auch im Umkreis zahlreich vorhanden.

Kindergärten und Volksschulen sind rund 2,5km entfernt und die Neue Mittelschule in Gramatneusiedl steht auch in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Ein Gymnasium ist in Unterwaltersdorf zuhause, nur 8km von der Johann Schedelbauer-Gasse 2 entfernt.

Die Freizeit lässt sich vielfältig gestalten – alle Breitensportarten stehen hoch im Kurs und vor allem der Krautradweg entlang der Fischa erfreut sich großer Beliebtheit.

Wer gerne Zeit am Neusiedlersee verbringt, der durch seinen Nationalpark, den Segel- und Surfsport und das pannonische Klima Menschen in seinen Bann zieht, hat auch nur mit rund 30 Minuten Fahrzeit zu rechnen.

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Gesetzlicher Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 VermAnlG:
Der Erwerb der hier angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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