Renditeimmobilie Leipzig mit 6% Verzinsung p.a.

Projekt Kreuzstrasse 16 in Leipzig
Bei dem Projekt handelt es sich um eine Revitalisierung eines Mehrfamilienhauses in Leipzig. Die Bestandsimmobilie befindet sich im Stadtzentrum von Leipzig in fußläufiger Lage zur historischen Altstadt und umfasst 7 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 732m² und zwei Gewerbeflächen mit einer Nutzfläche von 106m².

Projekt-Highlights:

✔️ Attraktive Verzinsung von 6,00% p.a. – kurze Laufzeit von nur 18 Monaten
✔️ Weit fortgeschrittene Projektphase – Baugenehmigung erfolgreich eingeholt, Bautätigkeiten bereits voll im Gange und der Vertrieb der Wohnungen ist gestartet
✔️ Wachstumsmarkt Leipzig – Die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands
✔️ BDRE-Gruppe – Langjährige Immobilien- und Finanzierungserfahrung in Deutschland
✔️ Rendity Sofortzins – Zinsen bereits ab der Einzahlung – Ausschüttung jährlich

Wachstumsmarkt Leipzig
Die sächsische Großstadt Leipzig mit der Funktion eines Oberzentrums bildet die Mitte des Ballungsraums Leipzig-Halle, in dem etwa 1,1 Millionen Menschen leben. Leipzig gehört zu den am stärksten wachsenden Großstädten Deutschlands und ist eine typische „Schwarmstadt“, die besonders viele junge Menschen anzieht. Die Zahl der Studierenden beträgt aktuell rund 40.000. Die Stadt ist ein Zentrum für Wirtschaft, Handel, Verkehr, Logistik und Kultur in Ostdeutschland. Die Wirtschaftsentwicklung – ebenso wie die demografische Entwicklung – zeigen weiterhin eine stark aufstrebende Tendenz. Die Dynamik des Leipziger Wohnungsmarktes ist weiterhin ungebrochen, die Nachfrage übersteigt das Angebot.

Baugenehmigung liegt bereits vor
Nach dem Ankauf der Liegenschaft wurde bereits erfolgreich die Baugenehmigung eingeholt und mit den Bautätigkeiten begonnen.

Rendity Sofortzins – Zinsen ab dem 1. Tag
Investoren erhalten bereits ab Einzahlung des Investments den Rendity Sofortzins, der schon nach Ablauf der Zeichnungsfrist ausgezahlt wird. Mit dem Rendity Sofortzins erhalten Investoren für ihr investiertes Kapital nicht nur Zinsen für die Darlehenslaufzeit, sondern auch schon für die Zeit davor. Somit erhalten Investoren auch schon während der Zeichnungsfrist Zinsen für ihr Investment. Der angelaufene Rendity Sofortzins wird bereits nach Ende der Zeichnungsfrist auf das Wallet ausgezahlt.

Mehrfamilienhaus nach modernstem Standard
Insgesamt 7 exklusive Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit einer Gesamtnutzfläche von 838m² und modernster Ausstattung.

BDRE-Gruppe: Langjährige Immobilien- und Finanzierungserfahrung in Deutschland
Die BDRE-Gruppe ist in der Projektentwicklung und Finanzierung von Immobilien tätig. In den vergangen 8 Jahren hat die Gruppe gemeinsam mit ihren Partnern über 50 Projekte erfolgreich umgesetzt und dabei ein Volumen von über 480 Mio. Euro bewegt.

Lage – Leipzig
Leipzig: die am schnellsten wachsende Stadt Deutschlands
Seit Jahren wächst Leipzig so schnell wie keine andere deutsche Stadt. Alleine in den letzten Jahren ist Leipzig jährlich um 10.000 bis 12.000 Einwohner gewachsen. Im Jahr 2000 zählte Leipzig knapp 490.000 Einwohner; heute sind es schon über 600.000 Personen, die Leipzig ihr Zuhause nennen. Dieses Bevölkerungswachstum ist auf die eine abwechslungsreiche Kulturlandschaft, das ausgeprägte Ausbildungsangebot und das starke regionale Wirtschaftswachstum zurückzuführen. Auch internationale Firmen wie BMW, Porsche oder Amazon haben diese positiven Entwicklungen erkannt und in den letzten Jahren große Betriebsanlagen und Bürokomplexe in Leipzig angesiedelt.

Konsequenterweise spiegelt sich dieses Wachstum auch in den Mietpreisen der letzten Jahre wider. Der gesamte Mietmarkt erlebt in Leipzig seit Jahren einen anhaltenden Aufwärtstrend. Gerade die Mietpreise bei kleinen Wohneinheiten bis 30m² und Wohnungen mit über 100m² sind seit 2011 deutlich gestiegen.

Fazit:
Leipzig brummt und ist in der Tat spannend, zudem bietet der Standort auch weiterhin gutes Wertsteigerungspotenzial. Kurze Laufzeit, lukrative Festverzinsung und vor allem eine sehr gute Lage. Einziger, kleiner Nachteil des Entwicklungsprojektes ist das Nachrangdarlehen – allerdings verfügt der Projektentwickler über viel Erfahrung und diverse, bereits abgewickelte Projekte.

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Der Erwerb der hier angebotenen Vermögensanlagen ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

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