Wie man den Immobilienmarkt an der Börse handeln kann

Immobilien boomen seit Jahren, sowohl die Mieten, als auch die Kaufpreise steigen immer weiter. Wer daran partizipieren möchte, kann dies sowohl mit einer direkten Investition in ein Eigenheim, oder auch einer vermieteten Anlageimmobilie umsetzen. Dafür sind allerdings entsprechend Eigenmittel erforderlich, um eine tragfähige Finanzierung bei den heutigen Kaufpreisen zu realisieren. Eine weitere Alternative ist das Immobilien-Crowdinvesting, bzw. der Kauf von Immobilienaktien, die an der Börse notiert sind. In Deutschland sind das u.a. Vonovia oder die Deutsche Wohnen – um nur die grössten Unternehmen zu nennen.

Immobilienaktien, ETFs oder Immobilien-ETF-CFDs

Eine weitere Möglichkeit in Immobilien zu investieren, sind Immobilien-ETFs. Der Vorteil daran ist, dass Sie nicht nur in ein einziges Unternehmen investieren, sondern in einen Korb voller Immobilienaktien. Das bietet den Vorteil, dass Anleger breiter diversifizieren können. Somit reduziert sich das Risiko deutlich, als bei einer Investiton in nur ein Immobilienunternehmen. Heute genügt oft eine negative Meldung, um den Kurs einer Aktien teilweise massiv einbrechen zu lassen. Langfristig ist das in der Regel kein Problem, damit muss man aber umgehen können.

Ein weiterer Vorteil ist, dass Immobilienunternehmen häufig hohe Dividenden ausschütten. Das gilt insbesondere für Reits in den USA, da diese Unternehmen gesetzlich verpflicht sind, mindestens 90% der laufenden Mieteinnahmen an die Anleger auszuschütten. Denn auch über einen ETF sind die Anleger an den Ausschüttungen beteiligt – und zudem noch breiter aufgestellt. Es gibt bei einem der grössten CFD-Broker mittlerweile sogar einen Immobilienriesen-Index.

Dieser Immobilien-Index kann mittels CFDs gehandelt werden, zusätzlich gibt es 3 beliebte Immobilien-ETF-CFDs – die gehandelt werden können. Das ist noch einmal eine Erweiterung der Anlagemöglichkeiten, da bei einem Handel über CFDs deutlich geringere Beträge eingesetzt werden müssen. Aber bitte sorgfältig und diszipliniert damit umgehen, denn es besteht ein erhöhtes Risiko. Das hat allerdings weniger mit dem Produkt zu tun, als oft mit dem Verhalten der Anleger.

Aber mit einem der grossen, klassischen Immobilien-ETfs – die weltweit aufgestellt sind – sind Anleger schon gut bedient. Sehr professionell und günstig für den weltweiten und direkten Handel mit US-Aktien und ETFs ist Lynxbroker – LYNX Depot: US-Aktien ab 5,00 Dollar handeln * egal ob auf USD- Basis oder in anderen Währungen.

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Bild von jo vanel auf Pixabay